買房滋事家》別人的故事,你幻想的團團圓圓

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代銷說:「金店面,超難得,稀有保留戶」/是你,需要心動嗎?

一年多還是兩年前,好姐妹打給我,我想買一個預售屋店面,我錢不夠,想要多找幾個人一起合股?

她告訴我:「她手上還沒變成成屋的預售屋,漲了很多,她想賣掉這個合約,再投資這個金店面,而且若是沒租給別人,還可以自己做生意⋯」

她講完之後,我反問她:「你確定你手上的預售合約,在新的法令規定下是可以容易變賣?」

「你這個金店面,到底是想收租?還是想做生意?」

「如果租金不到位,你和合股的人,要怎麼繳房貸?」

「你想做的生意,真的撐得起你的金店面貸款?」

「撐不起貸款的生意,金流斷鏈,合股的人或者你,一方要賣房一方要等漲價;談不攏之下,要怎麼決定去留?甚至,會不會賣掉或買下的人,拆帳時候,都覺得吃虧?」

你們,還能是朋友嗎💔

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夫妻不談錢,難道要談感情嗎?是你傻?還是我天真?

從第一房貸到第二房,我們夫妻每個月都要為了錢折騰一番,每一回合談不攏,要嘛賭氣說分手,再也不見!要嘛,繼續青菜蘿蔔,為了圓滿,繼續熬下去,說穿了,還是錢作怪!

買房之後不是海闊天空,是在「困」字裡求未來;所以想清楚,你要開多高的槓槓,來換取你喘得過氣的房貸人生?

現在還有個問題,房貸,貸到多少,多久下來,不是賣房子給你的人說的算。

一般件就是排隊,再換到你驚訝的條件。

張愛玲—小團圓-「人性」是最有趣的書,一生一世看不完。 

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以我的角度看張愛玲的小團圓,會讓我覺得她寫的是她想要的某種烏托邦;那一年去上海,我還走去了她的故居,我就只是在門口探頭探腦,旅程剩下一個寂寞!

你心裡面的「團圓」是什麼🤔

我們都不要貪心,多長點知識,或者不要把事情弄得更複雜,那就會比較圓滿了。

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不要隨意相信別人釋出的利多,因為連你自己的「心」都不可靠

給開頭那件事一個答案:「我問她,那個金店面位置好嗎?」「剛好凹進去嗎?」「就算很好,要合夥,都算了吧!散了吧!」

還有這麼「黃金」的金店面,為什麼需要問到我們尋常百姓家?

你知道,最熱門的黃金店面通常早就在,還沒正式開賣的時候,已經賣掉。

做生意是這樣,有些東西是聚寶盆,有些東西會讓你一天到晚失神;不要那麼浪漫,天天以為神仙指路,仙女下凡來報恩好嗎?

人生有比錢,更需要圓滿的事,那就是,自己能夠掌握的命運。

祝你幸福

#買房#合夥#房貸#婚姻#愛情#小團圓#張愛玲

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迷糊方塊酥的沙龍
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在年紀的十字路口,我好像有點迷惑! 在便利商店,我好像突然文思泉湧,又趕著回家追劇。 我喜歡旅行,它令我忘記人生;帶著孩子出發,宛若新生。我喜歡為孩子購物,喜歡的,他會笑到眼睛瞇起來,不喜歡的,他老派的說:「謝謝,不用了!」 婚姻呢?我盡力,讓我們都不要變成屋裏傢俱。 我最喜歡在無人相識的地方,喝充滿冰塊的咖啡配書。
2025/06/15
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