胡志明市西貢皇家公寓(Saigon Royal)的大樓管理處近期禁止屋主進行日租套房的出租服務，引發房屋使用權限爭議。管理處認為短期出租屬於違法行為，將記錄並通報租客資訊。越南建設部回應指出，住宅法未明確禁止公寓短期出租，但需符合相關法規。 全文閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e8%83%a1%e5%bf%97%e6%98%8e%e5%b8%82%e6%97%a5%e7%a7%9f%e5%a5%97%e6%88%bf%e6%b0%be%e6%bf%ab%ef%bc%8c%e5%b8%82%e4%b8%ad%e5%bf%83%e9%ab%98%e7%b4%9a%e5%a4%a7%e6%a8%93%e5%bc%95%e7%88%ad%e8%ad%b0/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">胡志明市日租套房氾濫，市中心高級大樓引爭議</a>

國際

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胡志明市日租套房氾濫，市中心高級大樓引爭議

今早世界頭條相信大家都看到了，台積電投資美國1000億美元，世界正在快速地轉動中！說到半導體這一領域，越南也從不缺席，走在技術轉型的道路上，越南可以說是近幾年最積極吸引科技業的國家之一。自從中美貿易戰以後，越南便大力推動科技升級的歷程，不僅仿造台灣當初設立「新竹科學園區」的模型，在河內市設立「和樂科學園區」，更宣布要在接下來10年之間擴大半導體產業的投資，積極吸引世界各國的科技巨頭。就在幾個月前，黃仁勳拜訪首都河內市的時候，輝達正式收購越南Vin集團的AI公司，並宣布將在河內市設立研發中心。現在更宣布要對美國星鏈(starlink)解禁，正式歡迎馬斯克到越南，可見越南正走在正確的道路上。2025年3/12至3/14，越南總理將出席在河內市「和樂科學園區」所舉辦的「2025人工智慧與半導體大會」，根據越南新聞報導，將會有台積電、Marvell、IBM與Google等巨頭參與，可見世界的轉動遠比我們想像得還要快！ 更多請見：<a href="https://www.threads.net/@vietnamrobert/post/DGwyty7yI5A?xmt=AQGzc6zoqhEdoZZhDbPNOpfiPzaWa0EeVUHhcrE3ZpnUTw" rel="noreferrer">https://www.threads.net/@vietnamrobert/post/DGwyty7yI5A?xmt=AQGzc6zoqhEdoZZhDbPNOpfiPzaWa0EeVUHhcrE3ZpnUTw</a> 延伸閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e7%89%88%e3%80%8c%e7%ab%b9%e7%a7%91%e3%80%8d%e8%90%bd%e8%85%b3%e6%b2%b3%e5%85%a7%ef%bc%8c%e9%a6%96%e9%83%bd%e7%a7%91%e5%ad%b8%e5%9c%92%e5%8d%80%e6%ad%a3%e5%bc%8f%e5%ae%9a%e6%a1%88/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">越南版「竹科」落腳河內，首都科學園區正式定案</a>

商業

【越南房產故事—晶片、台積電與您要知道的越南房價故事】


越南零售業在政府支持及多項有利因素的推動下呈現強勁增長趨勢，後疫情時期展現爆發性的成長。越南大城市零售空間供給穩定，吸引許多國際品牌進駐投資，預計2025年至2026年將迎來新一波發展，河內市有望在零售市場取得亮眼表現。 全文閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e8%b6%85%e5%a4%af%ef%bc%81%e6%b2%b3%e5%85%a7%e9%9b%b6%e5%94%ae%e5%b8%82%e5%a0%b4%e7%81%ab%e7%86%b1%ef%bc%8c%e5%9c%8b%e9%9a%9b%e8%b2%a1%e5%9c%98%e6%90%b6%e9%80%b2%e5%8d%a1%e4%bd%8d/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">越南超夯！河內零售市場火熱，國際財團搶進卡位</a>

越南超夯！河內零售市場火熱，國際財團搶進卡位

越南河內房地產市場在近幾年迎來大幅上漲，有些區域的房價甚至在3年內翻倍，成為投資者關注的焦點。越南不動產專家指出，河內房價之所以快速上漲，主要得益於基礎建設的推進、外資企業的進駐、城市升格的預期等因素。專家預期，河內市場的供需缺口在接下來幾年應會進一步擴大，房價可能將進一步被推升。 全文閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e6%b2%b3%e5%85%a7%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%83%b9%e6%a0%bc%e7%8c%9b%e9%a3%86%ef%bc%81%e9%80%99%e5%8d%803%e5%b9%b4%e7%bf%bb%e4%b8%80%e5%80%8d/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">河內房地產價格猛飆！這區3年翻一倍</a>

投資理財

河內房地產價格猛飆！這區3年翻一倍

越南政府積極推進社會住宅建設，由本地財團主導，將開始在各大城市興建社會住宅。許多大樓預計在2025至2026年完工，將提供許多社會住宅的供給。除此之外，越南府也準備在許多工業城市展社會住宅項目，期望透過持續開發改善市場的住宅供給狀況。 全文閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e5%8a%a0%e9%80%9f%e6%89%93%e9%80%a0%e7%a4%be%e6%9c%83%e4%bd%8f%e5%ae%85%ef%bc%81%e9%80%99%e5%9f%8e%e5%b8%82%e9%a0%90%e8%a8%88%e8%bf%8e%e4%be%86%e7%99%be%e8%90%ac%e4%be%9b%e7%b5%a6/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">越南加速打造社會住宅！這城市預計迎來百萬供給</a>

越南加速打造社會住宅！這城市預計迎來百萬供給

越南計劃與投資部提出金融中心營運決議草案，擬放寬外國人在市中心內購買不動產的限制，允許透過購買、租購等方式取得所有權。然而工商部對此表示疑慮，認為可能導致房價過度炒作。計畫投資部則強調此舉為吸引投資者的必要措施，並符合國際金融中心慣例。 全文閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e8%b6%8a%e5%8d%97%e6%93%ac%e6%94%be%e5%af%ac%e5%a4%96%e8%b3%87%e7%bd%ae%e7%94%a2%e6%94%bf%e7%ad%96%ef%bc%81%e5%a4%96%e5%9c%8b%e4%bc%81%e6%a5%ad%e6%9c%89%e6%9c%9b%e5%9c%a8%e5%b8%82%e5%8d%80%e7%bd%ae/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">越南擬放寬外資置產政策！外國企業有望在市區置產</a>

越南擬放寬外資置產政策！外國企業有望在市區置產

河內房地產市場即將邁入重要轉折點，2025年將會是住宅市場的新週期。根據越南不動產專業機構的研究報告指出，河內房市的供給充足且產品品質正在不斷上升，整體法規改善將帶來更多的投資機會。尤其是大量基礎建設投資與都市規劃，預計2025年的房價將會比前一年有更佳的漲幅。 全文閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e6%b2%b3%e5%85%a7%e6%88%bf%e5%9c%b0%e7%94%a2%e5%b8%82%e5%a0%b4%e8%ae%8a%e9%9d%a9%ef%bc%8c2025%e5%b9%b4%e5%b0%87%e8%bf%8e%e4%be%86%e6%96%b0%e9%80%b1%e6%9c%9f%ef%bc%81/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">河內房地產市場變革，2025年將迎來新週期！</a>

河內房地產市場變革，2025年將迎來新週期！

永旺集團於越南下龍市動工興建新購物中心，投資額逾5兆越南盾，總面積約13萬平方公尺，預計2026年第四季完工。此為集團在越南北部的第四個項目，完工後每年可接待約1,000萬人次，並創造2,500個就業機會。永旺目前在越南經營7座購物中心，持續擴張市場版圖。 全文閱讀: <a href="https://xn--ihq79idlk03iqrza.com/news/%e6%b0%b8%e6%97%ba%e9%9b%86%e5%9c%98%e5%8a%a0%e9%80%9f%e4%bd%88%e5%b1%80%e8%b6%8a%e5%8d%97%e5%b8%82%e5%a0%b4%ef%bc%81%e4%b8%8b%e9%be%8d%e7%81%a3%e4%b8%8b%e9%be%8d%e5%b8%82%e5%bb%ba%e8%b3%bc%e7%89%a9/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">永旺集團加速佈局越南市場！下龍灣(下龍市)建購物中心</a>

永旺集團加速佈局越南市場！下龍灣(下龍市)建購物中心

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本週的越南房地產新聞週報已上線！

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